合同 Tímea Szőllősi 博士，律師布達佩斯，德布勒森 有限責任公司或股份公司解散而無法定繼承人時，濫用職權的股東（股東）不得援引其有限責任。 有限責任公司和股份有限公司的成員（股東）濫用其有限責任或公司獨立法人資格損害債權人的利益，對終止的公司未履行的義務承擔無限連帶責任。 會計事務所 該立法特別提到了在某些情況下終止的可能性。 包含公司所在地/地點的成立契約必須在成立契約簽署後三十天內通知。 如果公司有自己的財產用於公司的經營，那麼就沒有問題，因為總部的使用權可以通過地契來驗證（順便說一句，建議提前與辦案律師明確是否會為我們獲得）。 您必須更加小心租用的房產，因為在這種情況下還需要業主的聲明。 因此，在租賃協議中明確在設立公司的情況下，租賃房產是否可以指定為公司總部非常重要。 設立公司 然而，在這兩種情況下，還值得關注的是財產是否存在產權負擔（例如抵押、轉讓和產權負擔禁止），因為我們經常遇到抵押合同和貸款合同中對註冊辦事處的限制。 在大多數情況下，註冊公司並不是一件複雜的任務。 另一項特殊規則是，如果出資額達到股本的一半，或者如果一個人成立公司，則必須在公司成立時提供出資。 如果轉讓時的出資價值未達到會員確定並接受的價值（重估），公司可以要求轉讓出資的會員自轉讓之日起五年內支付差額。 此外，會員明知情況而接受捐贈，其價值超過服務時的價值的，應當與捐贈人對由此造成的損失承擔連帶責任。 台北的會計師 即使沒有法律義務，也可能值得請審計師或專家來確定捐款的價值，因為捐款的高估可能對成員和貢獻者都不利。 如果租客錯過了最後期限並導致房東終止合同，後者就很重要。 如果公司設立是由自己的律師準備的，則訂購總部服務即可，簽訂合同後，憑總部出具的受理聲明即可開始設立公司。 在我們的辦公室，我們為那些即將創辦公司的人提供 30 分鐘的免費公司創立建議。 在創辦公司之前，會出現許多問題，這些問題的答案可能需要幫助。 首先，我們訓練有素的同事會審查公司成立的流程以及與未來公司所有者建立公司所需的文件和數據范圍，並將其包含在合同中。 如果承租人不按時支付租金、損壞財產、不按預期使用財產或有侵犯其他居民或房東權利的行為，則可能會發生這種違約行為。 設立公司 在這種情況下，出租人有義務警告承租人遵守合同的後果。 公司註冊程序必須由公證人啟動，公證人準備在公司法院註冊所需的文件（公司合同）。 公證人以電子形式準備並向公司法院提交註冊所需的申請，並附上附件。 商事法院與登記有關的決定以及與程序有關的其他決定均交付公證人。 有鑑於此，我們建議租戶和房東避免使用從互聯網下載的租賃協議樣本或自行編輯的租賃協議。 八月和九月傳統上是一年中籤訂租賃協議的高峰時間，這可能與大學學年的開始有關。 根據公司形式，法律是否要求最低股本，如果有，其金額是多少。 自 2022 年 1 月 1 日起，kft.在這種情況下，會員可以根據股息支付規則從可分配的利潤中全部或部分支付其貨幣金融出資。 在財產權（例如租賃權）分配的情況下，確定出資的價值也可能很困難。 會計 對於股份公司，必須獲得審計報告來確定出資價值，但是，對於其他形式的公司，非貨幣出資的價值由成員確定並接受。 如果出現嚴重違約行為（例如故意破壞、持續騷擾其他住戶、在公寓內實施犯罪等），定期租賃合同可以立即終止。 如果您正在22區尋找經驗豐富的律師，因為您需要幫助建立或變更公司，請隨時選擇我們的辦事處。 自 1990 年以來，我們一直為 Budafoki 的個人和公司提供法律代理和諮詢。 公司成立後，我們還承接勞動法案件，也包括訴訟和庭外案件。 在公司變更期間，我們可以根據客戶的期望，以最新、廣泛的專業知識，促進精準管理。 台北 我們在工商管理和行政管理方面都擁有出色的背景，能夠完成交給我們的任務。 作為律師，我們也歡迎私人的法律問題，我們幾乎可以在任何法律領域提供幫助，無論是長期訴訟還是庭外和解。 租賃協議的終止可以是“普通”的，提前通知期限的終止，​​或者在嚴重違法的情況下，立即生效。 在所有情況下，出租人不一定同時是所有者——承租人可以在出租人同意的情況下轉租他使用的物品。 有限公司 設立公司 (Bt.) 成立公司需要至少兩名成員（一名內部成員和一名外部成員）。 當註冊申請到達公司法院時，公司法院從相關組織獲取該申請，從而將公司的稅號（包括社區稅號）及其統計號碼記錄在公司登記冊中。